Burger King (NNN) Pensacola, Florida

Triple-Net (NNN)

Tenant is responsible for the Three key expenses of the property:

– Property tax, insurance, repairs and maintenance

– Long-term lease

– Increasing rent over the lease term

– No management necessary

El inquilino es responsable por los Tres costos principales de la propiedad:

– Impuesto a la propiedad (predial), seguro, reparaciones y mantenimiento

– Contratos de arrendamiento a largo plazo

– Incremento de la renta durante el término del contrato

– No se requiere gestion

Price / Precio: US $1,640,000

CAP / Retorno:  5.0 %

Building Area / Area Construida:  approx. 3,038 SF = 282 m²

Lot / Terreno:  approx.   37,108 SF =   3,447 m²

NOI / Ingreso Neto : US $82,026

Annual Expenses / Gastos anuales: NNN Tenant responsible for all expenses including property tax, insurance and maintenance (Inquilino responsable por todos los gastos, incluyendo impuesto predial y seguro).

Contract Terms / Términos de la renta:  17 + years remaining until 11/30/2038 -17 años de contrato restantes hasta 11/30/2038

Increases / Incrementos de rentas: 8% every 5 years including options – 8% cada 5 años incluyendo opciones.

Extensions/ Extensión: Five-5year options – Cinco opciones de 5 años

Guarantor / Garantizado por: Franchise GPS Hospitality. The GPS Hospitality operates 466 restaurants. GPS Hospitality a Franquisiador que opera 466 restaurantes.