Dual drive-thru Checkers (NNN) Port Richey, Florida Corporate

Triple-Net (NNN)

Tenant is responsible for the Three key expenses of the property:

– Property tax, insurance, repairs and maintenance

– Long-term lease

– Increasing rent over the lease term

– No management necessary

El inquilino es responsable por los Tres costos principales de la propiedad:

– Impuesto a la propiedad (predial), seguro, reparaciones y mantenimiento

– Contratos de arrendamiento a largo plazo

– Incremento de la renta durante el término del contrato

– No se requiere gestion

Price / Precio: US $1,038,000

CAP / Retorno:  5.25 %

Building Area / Area Construida:  approx.  743 SF = 69 m²

Lot / Terreno:  approx.  20,038 SF =   1,862 m²

NOI / Ingreso Neto : US $54,500

Annual Expenses / Gastos anuales: NNN Tenant responsible for all expenses including property tax, insurance and maintenance (Inquilino responsable por todos los gastos, incluyendo impuesto predial y seguro).

Contract Terms / Términos de la renta: 9 years from 3/31/2030 -9 años de contrato restantes hasta 3/31/2030

Increases / Incrementos de rentas: 10% every 5 years- 10% cada 5 años

Extensions/ Extensión: Two-Five year options

Guarantor / Garantizado por: Checkers corporate. www.Checkers.com