Hardee’s (NNN) Mulberry, Florida

Triple-Net (NNN)

Tenant is responsible for the Three key expenses of the property:

– Property tax, insurance, repairs and maintenance

– Long-term lease

– Increasing rent over the lease term

– No management necessary

El inquilino es responsable por los Tres costos principales de la propiedad:

– Impuesto a la propiedad (predial), seguro, reparaciones y mantenimiento

– Contratos de arrendamiento a largo plazo

– Incremento de la renta durante el término del contrato

– No se requiere gestion

Price / Precio: US $1,539,927

CAP / Retorno:  5.5%

Building Area / Area Construida:  approx. 3,618 SF = 336 m²

Lot / Terreno:  approx.    97,139 SF =   9,024 m²

NOI / Ingreso Neto : US $84,700

Annual Expenses / Gastos anuales: NNN Tenant responsible for all expenses including property tax, insurance and maintenance. -Inquilino responsable por todos los gastos, incluyendo impuesto predial y seguro y mantenimiento.

Contract Terms / Términos de la renta: 14 remaining until 3/31/ 2035. 14 años restante de contrato hasta 3/31/2035

Increases / Incrementos de rentas: 10% every 5 years- 10% cada 5 años

Extensions/ Extensión: Four-5year options – Cuatro opciones de 5 años

Guarantor / Garantizado por: Phase Three Star, LLC operates ±85 Hardee’s locations across Florida, Georgia, and Alabama. Phase Three Star, LLC operador de mas de 85 Hardee’s en la Florida, y Alabama.

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