KFC (NNN) Holiday, Florida (Tampa MSA)

Triple-Net (NNN)
Tenant is responsible for the Three key expenses of the property:
– Property tax, insurance, repairs and maintenance
– Long-term lease
– Increasing rent over the lease term
– No management necessary

El inquilino es responsable por los Tres costos principales de la propiedad:
– Impuesto a la propiedad (predial), seguro, reparaciones y mantenimiento
– Contratos de arrendamiento a largo plazo
– Incremento de la renta durante el término del contrato
– No se requiere gestion

 

Price / Precio: US $2,050,000
CAP / Retorno: 5.0%
Building Area / Area Construida: approx. 1,950 SF = 181 m²
Lot / Terreno: approx. 30,723 SF = 2,854 m²
NOI / Ingreso Neto : US $ 102,500
Annual Expenses / Gastos anuales: NNN Tenant responsible for all expenses including property tax, insurance and
maintenance. Inquilino responsable por todos los gastos, incluyendo impuesto predial y seguro y mantenimiento.
Contract Terms / Términos de contrato: 19.5 years remaining 7/31/2040. 19.5 años restantes de contrato hasta 7/31/2040
Increases/Incrementos: 7% every 5 years. 7% cada 5 años.
Extensions/ Extensión: 2 five-Year options. 2 opciones de 5 años cada una.
Guarantor / Garantizado por: KBP Foods dba FQSR (the largest KFC Franchisee in the US) operates 770 in 25 states. KBP Foods opera mas de 770 restaurantes en 25 estados.