Lazy Dog Restaurant Triple Net (NNN) Commercial Property

Kissimmee, Florida

Price/Precio: US $10,000,000

CAP/Retorno: 5.50%

Building Area/Área de Construcción: Approx. 8,061 Sq. ft = 755 m²

Patio Area/Área de Patio: Approx. 1,737 Sq. ft = 163 m²

Lot/Terreno: 59,242 Sq. ft = 5,504 m²

Year Built-Renovated/Año de Construcción-Renovación: 2023

NOI/Ingreso Neto: US $550,000

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 20 years contract. | 20 años de contrato.

Increases/Incrementos de Renta: 10% every 5 years. | 10% incremento cada 5 años.

Extensions/Extensiones: Four (4), Five (5) year options. | Cuatro (4) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: Lazy Dog has 46 sites nationally and is private equity back after being acquired by Brentwood Associates corporate guaranty of this unit. | Lazy Dog cuenta con 46 centros en todo el país y ha vuelto al capital privado tras ser adquirida por Brentwood Associates como garantía corporativa de esta unidad.